DEPARTAMENTO 2 AMB. – 1ER PISO CONTRA FRENTE

DEPARTAMENTO TIPO «DUPLEX» 2 AMB.
Contra/Frente

DISPONIBLE A PARTIR DE MAYO 2026 PARA VISITAR

• UBICACIÓN
Liniers 1744 entre Dr. Pozzo y 163Bis | Bernal Oeste

• INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Acceso en común mediante escalera hacia la planta alta y ambiente libre compartido como hall de 3 departamentos en total

• INFORMACIÓN DEL INMUEBLE
PLANTA BAJA: Ingreso al inmueble por amplio living comedor con cocina integrada y y baño con ducha
PLANTA ALTA acceso por escalera y un dormitorio amplio (la terraza no es transitable, no forma parte de la locación)

Perfil Ideal: Persona sola o pareja
Aceptamos Mascota: Máximo 2 gatos

• CONDICIONES CONTRACTUALES
Valor Trimestre Inicial: $480.000.-
Duración: Contrato por 24 meses
Actualización: Ajuste trimestral por ICL

• Características
No posee cochera
Excelente estado general
Ubicado a una pocas cuadras del Metro-bus, con comercios y medio de transporte cercanos

• SERVICIOS E IMPUESTOS (A cargo del inquilino)
Edesur Departamento (100%) | Municipal «Arqui» (100%) | Aysa (Parte proporcional) | Edesur medidor servicios generales (Palier y bomba de agua, parte proporcional)
– No posee Gas Natural – El departamento es todo eléctrico –
– Sin expensas (en caso rotura/mantenimiento de índole ordinario/uso común será prorrateado entre todos los habitantes del lugar)

• REQUISITOS DE GARANTÍA Y GASTOS DE INGRESO
Se deberá presentar una de las dos opciones detalladas a continuación (sin excepción):

OPCIÓN 1: GARANTE PROPIETARIO
Garantía de familiar directo o relación cercana.
Demostración de ingresos del inquilino (Recibo de sueldo / Monotributo).
Monto total de ingreso: $1.716.000-

OPCIÓN 2: SEGURO DE CAUCIÓN
Gestión y costos a cargo del inquilino (Sugerimos FINAER).
Demostración de ingresos del inquilino.
Monto total de ingreso: $1.581.000.- (más el costo de la póliza).

IMPORTANTE: No se aceptan garantías únicamente con recibos de sueldo.

DETALLE DE GASTOS INCLUIDOS EN EL INGRESO
El monto total de ingreso detallado arriba contempla: Mes de adelanto | Mes de depósito | Honorarios profesionales | Certificación de firmas | Informes de garantía | Sellado de contrato.