LOCAL A ESTRENAR

• El inmueble ofrecido en alquiler es el de la ESQUINA

• CARACTERÍSTICAS.
- 100m² Totales y Libres sin columnas.
- Baño de servicio (1).
- Persianas automáticas y ciegas al frente con puerta de acceso/salida
- Techos altos y pisos en porcelanato blanco.


• ¡IDEAL VARIOS DESTINOS!
- Muy Luminoso.
- Zona comercial, en crecimiento constante.
- Cerca Colegios, canchas de fútbol, estación de servicios, comercios, supermercados, etc.
- Medios de transporte y principales avenidas cercanas.

• IMPORTANTE (LEER):
- Posee planos para su Habilitación (la misma será a cargo y costo del interesado).
- Arriba del Local se están edificando departamentos para vivienda familiar, aclaramos esto para evitar inconvenientes futuros, pueden existir algún que otro ruido en el proceso.
- El LOCAL COMERCIAL ofrecido en ALQUILER no compartirá acceso de entrada con los departamentos, todo esta totalmente independiente.
- No abona Expensas hoy PERO a futuro, una vez finalizadas las unidades y de llegar el reglamento de Copropiedad a indicarlo, se le aplicará el pago de las mismas en el porcentaje que le corresponda al local, cubriendo el pago de aysa, mantenimientos y otros.

• VALORES - Ajustes del 20% semestral
- Primer semestre $ 50.000.-
- Segundo semestre $60.000.-

Tercer Semestre: $ 72.000
Cuarto Semestre: $86.400

Quinto Semestre: $103.680
Sexto Semestre: $124.416

• SERVICIOS a cargo del inquilino
- Edesur 100% (Actualmente están con medidor de obra y se abonará en porcentaje, una vez que edesur ponga los medidores, abonara el 100% de su consumo)
- Aysa en su %
- Gas Natural en caso que lo desee el inquilino deberá solicitar medidor
- Impuesto Municipal,

• Requisito de Garantía.
- Propietaria de familiar directo más demostración de ingresos



AVISO LEGAL: I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a IACONO INMOBILIARIA ni resultan vinculantes; II) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; III) IACONO INMOBILIARIA recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; IV) En IACONO INMOBILIARIA estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.