LOCAL COMERCIAL N° 3 (Lateral) A ESTRENAR<br><br><div>• Ubicación<br></div><div>Av. Zapiola 2165 entre Calle 164 y Calle 165 | Bernal Oeste<br><br><span style="font-size: 14px;">• Comodidades</span></div><div>Local libre de columnas con baño, persiana ciega manual y salida a la calle Ameghino<br><br></div><div>• Medidas<br></div><div>Local comercial de 3,58mts de frente x 10,87mts de fondo<br><br><span style="font-size: 14px;">• Características</span></div><div>&nbsp;El local se encuentra a estrenar<br>Persiana sobre Av. Zapiola<br>Zona comercial<br>Techos altos, veredas anchas y salida a la calle Ameghino<br><span style="font-size: 14px;">&nbsp;IDEAL VARIOS DESTINOS</span></div><div><br></div><div>• Contrato por 36 meses | Inicio de contrato $50.000.-</div><div>Ajustes semestral de 30%<br><br></div><div>• Valores<br></div><div>1er semestre: $50.000.-<br></div><div>2do semestre: $65.000.-<br><br><span style="font-size: 14px;">3er semestre: $84.000.-</span></div><div>4to semestre: $109.000.-<br><br>5to semestre: $ 142.000.-<br>6to semestre: $ 184.600.-<br><br></div><div>• Servicios e impuesto a abonar por el inquilino.<br></div><div>Aysa - (Compartido entre 3)<br>Municipal - (Compartido entre 3)<br><span style="font-size: 14px;">Edesur - El inquilino debe realizar el tramite para pedir el medidor propio</span></div><div>Metrogas no posee.</div><div><br></div><div>• Opciones de Garantía<br></div><div><span style="font-size: 14px;">Opción 1) Garante Propietario + demostración de ingresos</span></div><div>Opción 2) Seguro de Caución</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Usted deberá presentar UNA de las 2 opciones que detallamos más abajo como garantía por el fiel cumplimiento de contrato, las opciones son:</span></div><div><br><span style="font-size: 14px;">- Garante Propietario: Debe ser de familiar directo en este caso el inquilino deberá presentar la escritura más su propio recibo de sueldo a modo de demostración de solvencia.</span></div><div>Monto de ingreso: $294.831.-<br></div><div><br>- Seguro de Caución: Si toma esta opción, el inquilino deberá tomar a su cargo la gestión y contrato con la empresa aseguradora;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Monto de ingreso: $285.831.- más el gasto del seguro a costo y cargo exclusivo del inquilino.<br><br></span></div><div>En el total de ingreso incluye Mes adelantado, Mes de Deposito, Honorarios inmobiliarios, Certificación de firmas, Informes de Garantía y Sellado de contrato<br></div><div><br>Este anuncio alcanza las normas y medidas anunciadas por el Gobierno de la nación referidas a la Ley de Alquileres 27.551</div> <br> <br> AVISO LEGAL: I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a IACONO INMOBILIARIA ni resultan vinculantes; II) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; III) IACONO INMOBILIARIA recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; IV) En IACONO INMOBILIARIA estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.