LOCAL | ALQUILER<br><div><br></div><div>• Ubicación<br></div><div>Av. los Quilmes 655 entre Gral. Álvarez y Zeballos | Bernal Oeste<br><br><span style="font-size: 14px;">• Información del inmueble</span></div><div>Amplio Galpón de aprox. 180m² libres + 50m² aprox. de Lote, 3 persianas al frente con motor automático, baño, garaje cubierto para un vehículo y patio lateral donde puede ingresar otros vehículos al descubierto.</div><div><br></div><div>• Características Generales<br>- El inmueble cuenta con doble acceso por: Av. los Quilmes o por Gral. Álvarez<br>- Posee Trifásica</div><div>- Construido todo en planta baja<br></div><div>- Buen estado Gral.</div><div>- Estructura de Material, techos altos<br><br></div><div>• Contrato por 36 meses | Inicio de contrato $100.000.- </div><div>~ Ajustes semestrales del 35% </div><div><br>• Valores </div><div>1er semestre: $100.000.- </div><div>2do semestre: $135.000.- </div><div><br>3er semestre: $182.000.- </div><div>4to semestre: $245.000.- </div><div><br>5to semestre: $330.000.- </div><div>6to semestre: $445.000.- </div><div><br>• Servicios a abonar por el inquilino </div><div>- Edesur (trifásica) </div><div>- No posee Gas Natural </div><div>- Aysa </div><div>- Municipal </div><div><br>• Opciones de Garantía </div><div>Opción 1) Garante Propietario + demostración de ingresos </div><div>Opción 2) Seguro de Caución </div><div><br>Usted deberá presentar UNA de las 2 opciones que detallamos más abajo como garantía por el fiel cumplimiento de contrato, las opciones son: </div><div><br>- Garante Propietario: Debe ser de familiar directo en este caso el inquilino deberá presentar la escritura más demostración de ingreso del inquilino </div><div>Monto de ingreso: $516.814 </div><div><br>- Seguro de Caución: Si toma esta opción, el inquilino deberá tomar a su cargo la gestión y contrato con la empresa aseguradora, </div><div>Monto de ingreso: $506.314.- más el gasto del seguro a costo y cargo exclusivo del inquilino. </div><div><br>En el total de ingreso incluye Mes adelantado, Mes de Deposito, Honorarios inmobiliarios, Certificación de firmas, Informes de Garantía y Sellado de contrato </div><div>Este anuncio alcanza las normas y medidas anunciadas por el Gobierno de la nación referidas a la Ley de Alquileres 27.551</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div> AVISO LEGAL: I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a IACONO INMOBILIARIA ni resultan vinculantes; II) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; III) IACONO INMOBILIARIA recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; IV) En IACONO INMOBILIARIA estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.