ALQUILER | DEPARTAMENTO EN 1ER PISO CON GARAGE<br><br><span style="font-weight: bold;">IMPORTANTE: EL INMUEBLE ACTUALMENTE ESTA ALQUILADO</span> <span style="font-weight: bold;">HASTA EL 30/04/2024</span> -&nbsp;<br>A PARTIR DEL 01/05/2024 SE REALIZARÁN LAS VISITAS <br>UNICAMENTE TOMAREMOS NÚMERO DE CONTACTO Y ARMAREMOS UNA LISTA DE INTERESADOS QUE LO QUIERAN VISITAR<br><br><div>• Ubicación</div><div>Av. Lamadrid 2512 esquina Lisandro de la Torre | Quilmes Oeste</div><div><br></div><div>• Descripción del inmueble</div><div>PLANTA BAJA: Garage cubierto<br>PLANTA ALTA: patio/terraza con pileta de lavar; Accediendo al departamento por cocina amplia, living comedor amplio en forma de L, baño con ante baño completo y 2 dormitorios (uno de ellos en ochava).<br><br>- Hay un pequeño galpón guarda útiles en la terraza que no forma parte del alquiler.<br>- Queda prohibido el armado de pileta en el patio/terraza</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Contrato por 24 meses | Ajuste TRIMESTRAL por IPC</span></div><div>Trimestre Inicial $350.000.-</div><div><br></div><div>• Servicios e Impuestos a abonar por el inquilino</div><div>100% Edesur | Metrogas 45% | Aysa 45% | Municipal (ARQUI) 100% | Administración (7% del valor del alquiler + IVA) mensuales</div><div><br></div><div>• Opciones de Garantía y Gastos de ingreso</div><div>Opción 1) - Garante Propietario + Demostración de ingresos del inquilino<br>Opción 2) - Recibos de sueldo (3 personas) + Demostración de ingresos del inquilino<br><span style="font-size: 14px;">Opción 3) - Seguro de Caución + Demostración de ingresos del inquilino</span></div><div><br></div><div>Usted deberá presentar UNA de las 3 opciones que detallamos a continuación:<br><br></div><div>- GARANTE PROPIETARIO: Debe ser de familiar directo y/o relación cercana + demostración de ingresos del inquilino</div><div>Monto de ingreso: $ 1.260.560.-</div><div><br>- RECIBOS DE SUELDO: Se solicitan 3 garantes más el recibo del inquilino, con mínimo 1 año de antigüedad (solo recibos solventes) </div><div>Monto de ingreso:&nbsp; $ 1.236.560.-</div><div><br></div><div>- SEGURO DE CAUCIÓN: El inquilino toma a su cargo la gestión y costos con la empresa aseguradora</div><div>Monto de ingreso: $ 1.210.560.-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">más el gasto de la aseguradora</span></div><div><br></div><div>En el total de ingreso incluye todos los gastos:</div><div>Mes adelantado | Mes de Deposito | Honorarios | Certificación de firmas | Informes de Garantía | Sellado de contrato</div>

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