GALPÓN COMERCIAL

GALPÓN COMERCIAL

DISPONIBLE A PARTIR DE FEBRERO 2026

• UBICACIÓN
Cerrito n° 1342 entre Gral. Álvarez y Luis María Campos | Bernal Oeste

• DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Galpón comercial de 461,96m² Cubiertos
Playa de estacionamiento en su frente mediante portón de rejas corredizo; Acceso al inmueble por portón de chapa ciego, 3 oficinas, deposito, baño, sector de paso vehicular semi cubierto, sector de trabajo con techo parabólico y un deposito de 10mts x 7mts
En planta alta por escalera caracol oficina y baño

• MEDIDAS Y CARACTERISTICAS (Plano de obra disponible en la oficina para visualizar)
Oficina 1: 4,84mts x 4,84mts | Oficina 2: 4,45mts x 4,84mts | oficina 3: 4,84mts x 4,46mts
Cuarto/Deposito: 3mts x 2,23mts
Sector de trabajo de 8mts x 23,20mts con techo parabólico
Deposito al fondo de 10mts x 7mts
Altura de techo aprox. 6,63mts
Piso de cemento alisado

• MEDIDA TOTALES DEL TERRENO
8,66mts de frente x 56.42mts de fondo

• ZONIFICACIÓN: Zona R4

• Contrato por 36 meses | Ajuste TRIMESTRAL por IPC
Trimestre Inicial $2.800.000.-

• Servicios e Impuestos a abonar por el inquilino
EDESUR TRIFASICO | GAS INDUSTRIAL | MUNICIPAL «ARQUI» | AYSA

• UNICAS opciones de Garantía y Gastos de ingreso
Opción 1) – Garante Propietario + Demostración de ingresos del inquilino
Opción 2) – Seguro de Caución + Demostración de ingresos del inquilino

– NO se acepta garantía únicamente con recibos de sueldo –

Usted deberá presentar UNA de las 2 opciones que detallamos a continuación:

GARANTE PROPIETARIO: Debe ser de familiar directo y/o relación cercana + demostración de ingresos del inquilino (Recibo / Monotributo) –
Monto de ingreso: $11.153.200.-

SEGURO DE CAUCIÓN: El inquilino toma a su cargo la gestión y costos con la empresa aseguradora, además deberá presentar demostración de ingresos del inquilino (Recibo / Monotributo) – Monto de ingreso: $11.073.200.- aparte el gasto de la aseguradora (Recomendada FINAER) –

En el total de ingreso incluye todos los gastos:
Mes adelantado | Mes de Deposito | Honorarios | Certificación de firmas | Informes de Garantía | Sellado de contrato