GALPÓN COMERCIAL A ESTRENAR

GALPÓN COMERCIAL
PRÓXIMAMENTE DISPONIBLE (MAYO 2026)

•UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en la calle Viejo Bueno, casi esquina Avellaneda, en una zona de excelente conectividad logística en Bernal, con rápidos accesos hacia las principales arterias de la zona y autopista.

• DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Se trata de un galpón comercial a estrenar que cuenta con un salón principal de 270 m² cubiertos, complementado por un sector de 20 m² destinados a oficina, termotanque, pequeña cocina y baño con agua (frio/calor).
El amplio salón comercial dispone de persiana eléctrica automatizada, mientras que la oficina cuenta con su propio acceso peatonal independiente y un práctico altillo de losa utilizable para espacio de guardado. La propiedad está construida con techos de chapa y pisos de alto tránsito, entregándose la unidad totalmente pintada. Gracias a su diseño a estrenar y su ambiente amplio, la propiedad ofrece un espacio versátil que permite una fácil adaptación a las necesidades de diversas actividades comerciales.

• ZONIFICACIÓN
Zona R4

• CONDICIONES DE CONTRATO
TRIMESTRE INiCIAL DOLAR BILLETE USD 2.200.- | PLAZO 36 meses
AJUSTE SEMESTRAL DE USD 60.- x SEMESTRE

• Servicios e Impuestos a abonar por el inquilino
EDESUR TRIFASICO | AYSA | MUNICIPAL «ARQUI»

• UNICAS opciones de Garantía y Gastos de ingreso
Opción 1) – Garante Propietario + Demostración de ingresos del inquilino
Opción 2) – Seguro de Caución + Demostración de ingresos del inquilino