LOCAL COMERCIAL – 60M2 APROX.

LOCAL COMERCIAL
(Anteriormente utilizado como Peluquería)

• UBICACIÓN
Av. Mosconi esquina Liniers | Bernal Oeste

• DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Local comercial de aprox. 60m² aprox.
Ingreso sobre la ochava, posee persiana microperforada automática con puerta de escape en su frente, blindex y manijón, 2 vidrieras (paños fijos – sobre mosconi, uno sobre liniers) y baño

MUY LUMINOSO – IDEAL VARIOS RUBROS

• CONDICIONES CONTRACTUALES
Valor Trimestre Inicial: $750.000.-
Duración: Contrato por 36 meses
Actualización: Ajuste trimestral por IPC

• SERVICIOS E IMPUESTOS (A cargo del inquilino)
EDESUR DEL LOCAL (100%) | EDESUR MEDIDOR GENERAL (luces calle y motor de agua) en su parte proporcional, GAS NATURAL NO POSEE | MUNICIPAL «ARQUI» (parte proporcional) | AYSA (parte proporcional)

• REQUISITOS DE GARANTÍA Y GASTOS DE INGRESO
Se deberá presentar una de las dos opciones detalladas a continuación (sin excepción):

OPCIÓN 1: GARANTE PROPIETARIO
Garantía de familiar directo o relación cercana.
Demostración de ingresos del inquilino (Recibo de sueldo / Monotributo).
Monto total de ingreso: $3.138.000.-

OPCIÓN 2: SEGURO DE CAUCIÓN
Gestión y costos a cargo del inquilino (Sugerimos FINAER).
Demostración de ingresos del inquilino.
Monto total de ingreso: $3.003.000.- (más el costo de la póliza).

IMPORTANTE: No se aceptan garantías únicamente con recibos de sueldo.

DETALLE DE GASTOS INCLUIDOS EN EL INGRESO
El monto total de ingreso detallado arriba contempla: Mes de adelanto | Mes de depósito | Honorarios profesionales | Certificación de firmas | Informes de garantía | Sellado de contrato.